Objektbeschreibung
Bungalow mit wunderschönem Garten zum Entspannen und Genießen!
Dieser Bungalow wurde ca. 1982 erbaut und bietet ein geräumiges, ebenerdiges Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 98 m². Im Inneren befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, einem Kamin und herrlichem Blick in den Garten. Das Kellergeschoss ist groß und bietet Platz für zusätzliche Stauraum und Räume für Hobbys oder ein Home-Office. Eine große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen des Gartens ein. Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet einen idyllischen Rückzugsort.
Raumaufteilung:
| Erdgeschoss: | Großer Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC; Küche mit Sitzbereich; Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse; Zwischenflur mit Treppenabgang zum Kellergeschoss; Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC; Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse |
Großer Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC; Küche mit Sitzbereich; Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse; Zwischenflur mit Treppenabgang zum Kellergeschoss; Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC; Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse | |
| Dachgeschoss: | Als Speicherfläche, ausbaufähig |
Als Speicherfläche, ausbaufähig | |
| Kellergeschoss: | Flur; großes Zimmer mit Waschbecken; großer Zwischenflur; Hauswirtschaftsraum mit Treppenaufgang zur Garage; Heizungsraum; Werkstatt; Bügelzimmer/Abstellraum |
Flur; großes Zimmer mit Waschbecken; großer Zwischenflur; Hauswirtschaftsraum mit Treppenaufgang zur Garage; Heizungsraum; Werkstatt; Bügelzimmer/Abstellraum |
Objektdetails
inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Besonderheiten
- massive Bauweise
- Kamin im Wohnbereich
- Fenster als Holzfenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrischen Rollläden
- Heizung als Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus ca. 2001
- Böden im Objekt mit Fliesen- und Teppichbodenbelag
- Haustüre als massive Holztüre mit Gegensprechanlage
- Zwischendecken als Betondecken
- Übergroße Raumhöhe
- Innentüren als Holztüren
- Große, überdachte Terrasse
Aussenbereich:
| Garten: | Die Bepflanzung des großzügigen Vorgartens ist mit viel Liebe zum Detail und Sorgfalt ausgewählt und angeordnet. Durch die geschickte Platzierung entsteht eine gemütliche und sehr einladende Atmosphäre. Der rückwärtige Garten spiegelt den liebevoll angelegten Vorgarten wider. Überall gibt es hübsche Dekorationselemente, die perfekt auf die Pflanzen abgestimmt sind und dem Garten eine ganz besondere Note verleihen. Die sehr gepflegte Rasenfläche ist von verschiedenen Sträuchern und Beeten umgeben und ein Gartenhaus in Blockbohlenbauweise bietet eine zusätzliche, sehr geschmackvolle Sitzgelegenheit oder eine praktische Abstellmöglichkeit. Die große, überdachte Terrasse bietet bei jedem Wetter einen Platz zum Ausruhen und Entspannen. Hier kann man den Blick auf den Garten genießen und gemütlich zusammensitzen. An die Terrasse schließt sich ein kleiner Teich an, um den eine Vielzahl von Sträuchern, Blumen und Gräsern wachsen, die eine abwechslungsreiche Kulisse bilden. |
Die Bepflanzung des großzügigen Vorgartens ist mit viel Liebe zum Detail und Sorgfalt ausgewählt und angeordnet. Durch die geschickte Platzierung entsteht eine gemütliche und sehr einladende Atmosphäre. Der rückwärtige Garten spiegelt den liebevoll angelegten Vorgarten wider. Überall gibt es hübsche Dekorationselemente, die perfekt auf die Pflanzen abgestimmt sind und dem Garten eine ganz besondere Note verleihen. Die sehr gepflegte Rasenfläche ist von verschiedenen Sträuchern und Beeten umgeben und ein Gartenhaus in Blockbohlenbauweise bietet eine zusätzliche, sehr geschmackvolle Sitzgelegenheit oder eine praktische Abstellmöglichkeit. Die große, überdachte Terrasse bietet bei jedem Wetter einen Platz zum Ausruhen und Entspannen. Hier kann man den Blick auf den Garten genießen und gemütlich zusammensitzen. An die Terrasse schließt sich ein kleiner Teich an, um den eine Vielzahl von Sträuchern, Blumen und Gräsern wachsen, die eine abwechslungsreiche Kulisse bilden. | |
| Garage: | Neben dem Haus steht eine Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus zur Verfügung. Weitere Stellplätze befinden sich auf der großen Einfahrt vor der Garage. |
Neben dem Haus steht eine Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus zur Verfügung. Weitere Stellplätze befinden sich auf der großen Einfahrt vor der Garage. |
Lage der Immobilie
NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Heinsberg / Ortsteil Grebben
Dieser Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Heinsberg, im Ortsteil Grebben. Der Ort gehört zum Stadtbezirk Oberbruch und liegt zwischen den Heinsberger Stadtteilen Oberbruch, Hülhoven und Eschweiler. Grebben wird von verschiedenen Buslinien angefahren, welche auf unterschiedlichen Linienführungen eine Verbindung zwischen der Stadt Heinsberg und den Bahnhöfen Lindern bzw. Erkelenz herstellen. Die Stadt Heinsberg bildet als westlichste Kreisstadt der Bundesrepublik mit 41.000 Einwohnern und 92 km² den Mittelpunkt des Kreises Heinsberg und ist ein modernes Einkaufs- und Wirtschaftszentrum mit einer guten Infrastruktur und bedeutenden Industrieunternehmen. Zudem verfügt Heinsberg über ein Schulzentrum mit einem breiten Angebot, von der Grundschule bis Haupt-, Real-, Förder- und Musikschule sowie Gymnasium. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A46 Richtung Düsseldorf – Neuss – Mönchengladbach sowie der Nähe zur niederländischen Grenze – die niederländische Stadt Roermond ist von Heinsberg nur ca. 16 km entfernt.
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