Objektbeschreibung
Gepflegter Bungalow mit Platz für die ganze Familie in Heinsberg-Schafhausen
Dieser Bungalow in Fertighausbauweise wurde ca. 1967 in Heinsberg-Schafhausen auf einem ca. 875 m² großen Grundstück erbaut. Die gefällige Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen und bietet mit 3 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von ca. 117 m² Platz für die ganze Familie. Zusätzlich ist der Bungalow über eine rückwärtige Rampe bequem mit Kinderwagen oder Rollator zu begehen und zu erreichen. An das Wohnzimmer schließt eine gepflasterte Terrasse mit schönem Blick über das Gartengrundstück. Hier finden Sie viel Platz und Erholung im eigenen Bereich!
Raumaufteilung:
| Erdgeschoss: | Eingangsbereich; Diele; Gäste-WC; Treppenabgang zum Kellergeschoss; Küche; Esszimmer; Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten; 2 Kinderzimmer; Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC; Schlafzimmer; Abstellraum |
Eingangsbereich; Diele; Gäste-WC; Treppenabgang zum Kellergeschoss; Küche; Esszimmer; Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten; 2 Kinderzimmer; Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC; Schlafzimmer; Abstellraum | |
| Dachgeschoss: | Als Speicherfläche |
Als Speicherfläche | |
| Kellergeschoss: | Großer Flur; Vorratsraum; Heizungsraum; Treppenaufgang zum Garten; Waschküche; Zugang zur Garage |
Großer Flur; Vorratsraum; Heizungsraum; Treppenaufgang zum Garten; Waschküche; Zugang zur Garage |
Objektdetails
inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Besonderheiten
- Fertighausbauweise, verklinkert
- Böden im Objekt mit Fliesen- und Echtholzparkett
- Praktische Garage im Kellergeschoss mit Zugang zum Wohnhaus
- Fenster als Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden aus ca. 2010/2016
- Heizung als Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus ca. 2000
- Große Terrasse mit Markise
- Seitlicher und rückwärtiger Zugang mit Rampe
- Rückwärtiger Zugang zum großen Garten
- Zusätzliche, große Garage seitlich vom Haus
- Und vieles mehr!
Aussenbereich:
| Garten: | Vor dem Haus wurde eine große, gepflasterte Zufahrt angelegt. Diese führt zum Eingang des Hauses sowie zur Tiefgarage und der zusätzlichen großen, zweiten Garage. Über einen praktischen, seitlichen Zugang in Form einer ebenfalls gepflasterten Rampe gelangt man zu der an das Haus grenzenden Terrasse sowie dem Garten. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bietet einen schönen Blick in den eigenen Garten. Zusätzlich ist diese mit einer Markise ausgestattet und sorgt bei Bedarf für eine angenehme Beschattung. Die gepflegte Rasenfläche bietet viel Platz für die ganze Familie und sorgt zusätzlich für Entspannung und Erholung im eigenen Bereich! |
Vor dem Haus wurde eine große, gepflasterte Zufahrt angelegt. Diese führt zum Eingang des Hauses sowie zur Tiefgarage und der zusätzlichen großen, zweiten Garage. Über einen praktischen, seitlichen Zugang in Form einer ebenfalls gepflasterten Rampe gelangt man zu der an das Haus grenzenden Terrasse sowie dem Garten. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bietet einen schönen Blick in den eigenen Garten. Zusätzlich ist diese mit einer Markise ausgestattet und sorgt bei Bedarf für eine angenehme Beschattung. Die gepflegte Rasenfläche bietet viel Platz für die ganze Familie und sorgt zusätzlich für Entspannung und Erholung im eigenen Bereich! | |
| Garage: | In das Kellergeschoss ist eine Garage mit praktischem Zugang zum Wohnhaus integriert. Eine weitere, große Garage mit elektrischem Torantrieb steht seitlich neben dem Haus zur Verfügung. Zusätzliche Stellplätze befinden sich außerdem auf der großen, gepflasterten Einfahrt. |
In das Kellergeschoss ist eine Garage mit praktischem Zugang zum Wohnhaus integriert. Eine weitere, große Garage mit elektrischem Torantrieb steht seitlich neben dem Haus zur Verfügung. Zusätzliche Stellplätze befinden sich außerdem auf der großen, gepflasterten Einfahrt. |
Lage der Immobilie
NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Heinsberg / Ortsteil Schafhausen
Dieser Bungalow befindet sich in einer ruhigen und gesuchten Lage von Heinsberg-Schafhausen. Im Ort Schafhausen ist ein Kindergarten vorhanden. Die Stadt Heinsberg bildet als westlichste Kreisstadt der Bundesrepublik mit 41.000 Einwohnern und 92 km² den Mittelpunkt des Kreises Heinsberg und ist ein modernes Einkaufs- und Wirtschaftszentrum mit einer guten Infrastruktur und bedeutenden Industrieunternehmen. Zudem verfügt Heinsberg über ein Schulzentrum mit einem breiten Angebot, von der Grundschule bis Haupt-, Real-, Förder- und Musikschule sowie Gymnasium. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A46 Richtung Düsseldorf – Neuss – Mönchengladbach sowie der Nähe zur niederländischen Grenze – die niederländische Stadt Roermond ist von Heinsberg nur ca. 16 km entfernt.
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