Objektnummer

24.64

Lage

Übach-Palenberg-Frelenberg

Baujahr

ca. 1924

Grundstück

ca. 346 m²

Wohnfläche

ca. 87 m²

Kaufpreis

65.000,-- €

Objektbeschreibung

Machen Sie dieses Einfamilienhaus in Frelenberg zu Ihrem zu Hause!

Hier bietet sich die Gelegenheit für alle, die von einem Eigenheim zum erschwinglichen Preis träumen! Dieses Einfamilienhaus liegt in Übach-Palenberg-Frelenberg und steht auf einem ca. 346 m² großen Grundstück und bietet ca. 87 m² Wohnfläche. Des Weiteren ist die überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten ist ein schöner Rückzugsort für entspannte Stunden…

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:

Diele mit Treppenauf- und Abgang; Wohnzimmer; Esszimmer; im Anbau: Küche, Duschbad, Gäste-WC

Diele mit Treppenauf- und Abgang; Wohnzimmer; Esszimmer; im Anbau: Küche, Duschbad, Gäste-WC

Obergeschoss:

Flur; 2 Schlafzimmer

Flur; 2 Schlafzimmer

Dachgeschoss:

als Speicherfläche

als Speicherfläche

Kellergeschoss:

Heizungsraum; Hobbyraum

Heizungsraum; Hobbyraum

Objektdetails


KOSTEN & VERFÜGBARKEIT
Objektnummer:
24.64
Kaufpreis:
65.000,-- €
Maklerhonorar:
3,57 % der Kaufsumme

inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Verfügbarkeit:
Verfügbar nach Absprache

GEBÄUDEART & ZUSTAND
Erschließung:
vollerschlossen
Baujahr:
ca. 1924
Zustand:
renovierungsbedürftig
Bauweise:
massive Bauweise

FLÄCHEN & GRÖSSEN
Wohnfläche:
ca. 87 m²
Grundstücksfläche:
ca. 346 m²
Anzahl Räume:
4
Anzahl Schlafzimmer:
2
Separates WC:
1
Stellplätze:
auf der Straße

Besonderheiten

  • massive Bauweise
  • Fenster als Holzfenster mit Isolierverglasung
  • Heizung als Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus ??
  • Böden im Objekt mit
  • überdachte Terrasse
  • Keller
Aussenbereich:
Garten:
Stellplatz:

Vor dem Haus stehen zahlreiche öffentliche Stellplätze zur Verfügung.

Vor dem Haus stehen zahlreiche öffentliche Stellplätze zur Verfügung.

Lage der Immobilie

NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Übach-Palenberg / Ortsteil Frelenberg

Übach-Palenberg ist eine moderne Stadt mit einer guten Infrastruktur, ruhigen Wohngebieten und allen öffentlichen Einrichtungen. In der Stadt sind ausreichend Kindergärten sowie alle Schulformen vorhanden. Die unmittelbare Nähe zu den Niederlanden stellt einen weiteren Standortvorteil dar. Der nächste Bahnhof ist Übach-Palenberg an der Bahnstrecke Aachen–Mönchengladbach. Die nächsten Autobahnanbindungen sind die Anschlussstellen „Alsdorf“ und „Aldenhoven“ an der A 44 sowie Heinsberg an der A 46. AVV-Busse verbinden Frelenberg mit allen weiteren Stadtteilen sowie mit Geilenkirchen und dem niederländischen Landgraaf.

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