Objektbeschreibung
Wasser-Ruhe-Weite – exklusives Ferienhaus in Wasserlage und mit eigenem Outdoor-Pool
Direkt am Jachthafen und angrenzend an eine prächtige Naturlandschaft und einem der größten, zusammenhängenden Wassersportgebiete der Niederlande, den „Maasplassen“ liegt der großzügige und weiträumige Bungalowpark „Porta Isola“ mit seinen komfortablen, freistehenden Ferienhäusern. Das pittoresk anmutende, historische niederländische Städtchen Stevensweert mit seinen gemütlichen Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar…
Raumaufteilung:
| Erdgeschoss: | Eingangsbereich mit Garderobenecke und Treppenaufgang; HWR; Gäste-WC mit Dampfsauna; Küche; großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten; Schlafzimmer mit zusätzlicher Schlafempore und Ausgang auf die Terrasse |
Eingangsbereich mit Garderobenecke und Treppenaufgang; HWR; Gäste-WC mit Dampfsauna; Küche; großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten; Schlafzimmer mit zusätzlicher Schlafempore und Ausgang auf die Terrasse | |
| Obergeschoss: | Flur; 2 Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC |
Flur; 2 Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC | |
| Dachgeschoss: | als Speicherfläche |
als Speicherfläche |
Objektdetails
inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Besonderheiten
- massive Bauweise
- unmittelbare Wasserlage mit Blick auf den Hafen
- Fenster im Objekt als Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrischen Rollläden
- Böden im Objekt mit Granit-, Fliesen- und Laminatbelag
- komplett renoviert in 2016/2017
- neues Dach aus 2016/2017
- neue Haus- und Nebeneingangstüre aus 2022
- Anbau mit zusätzlichem Schlafzimmer im EG
- Fußbodenheizung im EG
- Heizung als Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Dampfsauna im EG
- TV-Anschluss in allen Räumen
- hochwertige Einbauküche aus 2021 mit Kaffeevollautomat, Cerankochfeld, Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank
- 2 überdachte Terrassenbereiche (teilweise geschlossen)
- Outdoor-Pool mit Filteranlage, Wärmepumpe und Abdeckung aus 2022
- Starkstromanschluss vorhanden
- Mobiliar kann gegen Aufpreis übernommen werden
Aussenbereich:
| Garten: | Ein Garten, der keine Wünsche offen lässt! Das Highlight des Gartens ist der großzügige, teils eingelassene Pool, der mit einer hochwertigen Verkleidung aus Naturstein überzeugt. Dieser schafft eine luxuriöse Urlaubsatmosphäre und sorgt an heißen Sommertagen für wohltuende Abkühlung. Von hier genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die angrenzenden Wasserflächen und den Hafen. Ein zusätzliches dekoratives Highlight bietet ein Naturteichbecken, das den harmonischen Charakter der Außenanlage unterstreicht. Die angrenzende Terrasse, direkt am Haus gelegen, ist mit einer Überdachung versehen, sodass Sie diese auch bei wechselhaftem Wetter nutzen können. Ein überdachter und teilweise geschlossener Bereich hinter dem Anbau, der einem Wintergarten ähnelt, bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden. Die gesamte Gartenanlage wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien gestaltet. Praktisch und charmant zugleich ist der rückwärtige Zugang zum Grundstück, der direkt bis ans Ufer führt. Dieses außergewöhnliche Gartendesign verbindet Ästhetik, Funktionalität und Komfort auf höchstem Niveau. Für noch mehr Urlaubsflair sorgt die weitläufige, gepflegte Parkanlage mit Jachthafen und Liegewiese am Wasser. Egal ob Sie hier kurze Auszeiten vom Alltag an den Wochenenden oder auch einen längeren Urlaubsaufenthalt genießen, die Erholung ist garantiert… |
Ein Garten, der keine Wünsche offen lässt! Das Highlight des Gartens ist der großzügige, teils eingelassene Pool, der mit einer hochwertigen Verkleidung aus Naturstein überzeugt. Dieser schafft eine luxuriöse Urlaubsatmosphäre und sorgt an heißen Sommertagen für wohltuende Abkühlung. Von hier genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die angrenzenden Wasserflächen und den Hafen. Ein zusätzliches dekoratives Highlight bietet ein Naturteichbecken, das den harmonischen Charakter der Außenanlage unterstreicht. Die angrenzende Terrasse, direkt am Haus gelegen, ist mit einer Überdachung versehen, sodass Sie diese auch bei wechselhaftem Wetter nutzen können. Ein überdachter und teilweise geschlossener Bereich hinter dem Anbau, der einem Wintergarten ähnelt, bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden. Die gesamte Gartenanlage wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien gestaltet. Praktisch und charmant zugleich ist der rückwärtige Zugang zum Grundstück, der direkt bis ans Ufer führt. Dieses außergewöhnliche Gartendesign verbindet Ästhetik, Funktionalität und Komfort auf höchstem Niveau. Für noch mehr Urlaubsflair sorgt die weitläufige, gepflegte Parkanlage mit Jachthafen und Liegewiese am Wasser. Egal ob Sie hier kurze Auszeiten vom Alltag an den Wochenenden oder auch einen längeren Urlaubsaufenthalt genießen, die Erholung ist garantiert… | |
| Stellplatz: | Der neu errichtete Carport an der Seite des Hauses bietet nicht nur einen geschützten Stellplatz für ein Fahrzeug, sondern auch einen überdachten Zugang zum Eingangsbereich. Ergänzend dazu schaffen die großzügig gepflasterten Flächen vor dem Haus weitere Parkmöglichkeiten. |
Der neu errichtete Carport an der Seite des Hauses bietet nicht nur einen geschützten Stellplatz für ein Fahrzeug, sondern auch einen überdachten Zugang zum Eingangsbereich. Ergänzend dazu schaffen die großzügig gepflasterten Flächen vor dem Haus weitere Parkmöglichkeiten. |
Lage der Immobilie
Provinz Limburg / Kreis Maasgouw / Stadt Stevensweert
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