130 m² Wohnfläche, PV + Klimaanlage und uneinsehbarer Garten – Familienhaus mit Charme in Geilenkirchen-Flahstraß

Garten:
Der Außenbereich der Immobilie bietet einen gepflegten Rückzugsort in ruhiger Lage. Direkt an das Haus schließt sich eine großzügige, gepflasterte Terrasse an. Eine Gelenkarmmarkise, die sich fast über die gesamte Hausbreite erstreckt, sorgt hier für den notwendigen Sonnenschutz. Ein kleiner, gemauerter Sockel mit einer dekorativen Schwengel-Wasserpumpe rundet das Bild der Terrasse ab. Der angrenzende Garten besteht im Wesentlichen aus einer weitläufigen, ebenen Rasenfläche. Das Grundstück verfügt über einen eingewachsenen Pflanzenbestand, der guten Sichtschutz zu den Nachbargrundstücken bietet. Zur Bepflanzung gehören unter anderem ein kompakter, rund zugeschnittener Laubbaum auf der linken Seite – unter dem sich ein geschützter Lagerplatz für Kaminholz befindet – sowie ein großer, weiß blühender Hortensienstrauch auf der rechten Seite. Ein Gartenhaus auf dem Grundstück bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör. Das Areal ist durch eine Kombination aus Maschendrahtzaun und blickdichten Holz-Rankgittern komplett eingefriedet, wodurch die Privatsphäre gewahrt bleibt.

Garage:
Die Immobilie verfügt über eine massiv errichtete Einzelgarage, die sich links neben dem Wohnhaus befindet. Die Garage führt den Klinkerstil des Hauptgebäudes fort und ist mit einem dunkelroten Schwingtor ausgestattet. Vor der Garage und im gesamten vorderen Bereich des Hauses erstreckt sich eine großzügige, vollständig mit Pflastersteinen befestigte Hoffläche. Diese bietet eine bequeme Zufahrt und stellt neben der Garage zusätzliche Außenstellplätze für mehrere Fahrzeuge im Freien bereit. Die gepflasterte Fläche schließt direkt an die öffentliche Straße an und bietet eine pflegeleichte Nutzung.