Lage
Baujahr
Grundstück
Wohnfläche
Objektnummer
Historisches Anwesen mit Geschichte – Vierkanthof mit Mühlengebäude und zwei attraktiven Baugrundstücken am Seeweg
Objektbeschreibung
Dieses historische Anwesen wurde ursprünglich unter dem Namen “Aldenhover Mühle” geführt und ist die älteste landesherrliche Mühle im Heinsberger Land, heute bekannt unter der Bezeichnung “Liecker Mühle”. Sie wurde bereits 1170 urkundlich erwähnt. 1926 wurde die Mühle von Wasserkraft auf Dieselmotor und wenig später auf Elektromotor umgestellt, bevor sie 1985 nach über 800 Jahren außer Dienst gestellt wurde. Heute vereint das Anwesen ländlichen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der klassische Vierkanthof besticht durch seine geschlossene Bauweise und den idyllischen Innenhof, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Das großzügige Wohnhaus mit traditionellem Krüppelwalmdach wird durch mehrere Nebengebäude ergänzt, darunter die ehemalige Wassermühle, eine Scheune, ehemalige Stallungen und weitere Lager- oder Werkstattflächen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, hinter dem Anwesen zwei separate Baugrundstücke zu schaffen (sind bereits erschlossen). Die noch zu vermessenden Teilflächen würden ca. 450 m² und 500 m² groß sein und bieten weiteres (Wohn)Potenzial.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele mit Treppenaufgang und historischer Wandmalerei; Küche mit angrenzendem Abstellraum; Wohnzimmer mit Kachelofen, Zugang zum Garten, zum Gewölbekeller und zur ehemaligen Mühle
Obergeschoss:
Flur; Schlafzimmer; 2 Kinderzimmer; Badezimmer mit Becken, Badewanne und WC; Diele mit Zugang zur alten Mühle
Dachgeschoss:
Eichendachstuhl, Fläche ausbaufähig
Kellergeschoss:
Gewölbekeller
Objektdetails
Kosten & Verfügbarkeit
- Objekt-ID
- 25.34
- Käuferprovision*
- 3,57 %
* inkl. MwSt.; verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gebäudeart & Zustand
- Lage
- Ortslage
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Baujahr
- 1725
- Zustand
- renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Standard
Flächen & Größen
- Wohnfläche ca.
- 154 m²
- Grundstück ca.
- 2.592 m²
- Etagen im Haus
- 2
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
- Außenstellplätze
- 2
Ausstattung
- massive Bauweise mit besonders dickem Mauerwerk
- Fenster als Kunststofffenster und Holzfenster
- Heizung als Öl-Zentralheizung
- Küppersbusch-Ofen in der Küche
- Kachelofen im Wohnzimmer
- aufwendige Deckenmalerei im Wohnzimmer
- Kölner Decken im Obergeschoss
- Böden im Objekt mit Landhausdielen, Parkettböden und Fliesenbelag
- große Toreinfahrt sorgt für Privatsphäre
- ehemalige Stallungsgebäude
- ehemaliges Mühlengebäude
- ehemaliges Scheunengebäude
- idyllischer Innenhof
- 2 optionale Baugrundstücke mit ca. 450/500 m²
Merkmale
- Badewanne
- Dachboden
- Dielenboden
- Fliesenboden
- Garten/Gartennutzung
- Parkettboden
- Tageslichtbad
- Teilunterkellert
- Terrasse
Außenbereich
Garten:
Der uneinsehbare Innenhof des Anwesens schafft eine abgeschirmte und private Atmosphäre – perfekt für entspannte Momente. Umgeben von den charaktervollen Backsteingebäuden und üppigem Grün entfaltet sich hier eine ruhige Oase, die vor neugierigen Blicken geschützt ist. Die Zufahrt durch das Tor eröffnet den Blick auf das rückwärtige, weitläufige Grundstück, dessen besondere Ausstrahlung dieses Anwesen einmalig macht – ideal für Liebhaber historischer Architektur oder Menschen mit Platzbedarf für kreative Projekte.
Zusätzlich bietet sich die Möglichkeit, zwei separate Baugrundstücke zu schaffen. Die noch zu vermessenden Teilflächen werden voraussichtlich ca. 450 m² und 500 m² umfassen und eröffnen weiteres Potenzial für individuelle Wohnkonzepte.
Historie:
Die Aldenhover Mühle war eine historische Wassermühle in Heinsberg-Lieck. Ursprünglich am Liecker Bach gelegen, wurde sie später von der Jungen Wurm angetrieben. Die Mühle war ein wichtiger Bestandteil der regionalen Mühlenlandschaft und spielte über Jahrhunderte eine bedeutende Rolle in der landwirtschaftlichen und wirtschaftlichen Entwicklung der Umgebung. Architektonisch handelte es sich um ein klassisches Mühlengebäude, das in einen Vierkanthof integriert war. Die massive Bauweise zeugte von ihrer historischen Bedeutung, und ihre Lage an einem fließenden Gewässer bot optimale Bedingungen für den Mühlbetrieb. Mit der Zeit erlebte die Mühle verschiedene Umbauten und Modernisierungen, bis der Mühlenbetrieb schließlich eingestellt wurde.
Heute ist die Aldenhover Mühle ein Zeugnis vergangener Handwerkskunst und ein wichtiger Bestandteil der regionalen Geschichte von Heinsberg.
Quelle :Wikipedia
Grundrisse
Energieausweis
- Energieausweis
- nicht vorhanden
Lage
52525 Heinsberg-Lieck, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
52525 Heinsberg-Lieck
NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Heinsberg / Ortsteil Lieck
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Stadtteil Lieck, einem ländlich geprägten Ortsteil der Stadt Heinsberg im westlichen Nordrhein-Westfalen. Lieck zählt rund 850 Einwohner und bietet eine ruhige, familiäre Wohnlage mit viel Natur und Gemeinschaftsgefühl. Die Stadt Heinsberg selbst hat etwa 42.000 Einwohner und ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Sie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung und Freizeitangeboten. Lieck liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Heinsbergs entfernt. Die Nähe zur Autobahn A46 gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen. Auch die niederländische Grenze ist in unmittelbarer Nähe – ideal für Pendler und grenzüberschreitende Aktivitäten. Insgesamt verbindet die Lage in Lieck ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt und hervorragender Verkehrsanbindung – perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die das Leben im Grünen mit urbaner Nähe kombinieren möchten.
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