Haus mit Potenzial und traumhaften Grundstück

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine gemütliche Atmosphäre, sondern auch durch ein traumhaftes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet eine solide Basis, erfordert jedoch Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten, um es den heutigen Wohnansprüchen anzupassen. Es sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden, die behoben werden müssen. Die Badezimmer wurden in den 1990er-Jahren modernisiert und bieten eine funktionale Ausstattung.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich; Treppenaufgang ins Obergeschoss und Treppenabgang ins Kellergeschoss; Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC; Wohn- und Esszimmer; Küche mit Essbereich und mit Ausgang zum Garten sowie die seitliche Garage

Obergeschoss:
Flur; Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC; Elternschlafzimmer; Büro als Durchgangszimmer; Kinderzimmer

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet Abstellfläche

Kellergeschoss:
Abstellraum; Vorratsraum; Heizungsraum

Ausstattung

• massive Bauweise
• Fenster als Kunststofffenster mit Rollläden
• Heizung als Ölzentralheizung aus 1992
• Böden im Objekt mit Fliesen- und Laminatbelag
• 2 Badezimmer
• Schuppen und Werkstatt im Anbau
• Garage und Carport
• Und vieles mehr

Sonstiges

Garten:
Dieser großzügige Garten bietet eine idyllische Oase der Ruhe und Natur. Eine weitläufige Grünfläche erstreckt sich über das Grundstück und lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Ein idyllischer Teich mit natürlicher Steinumrandung und Wasserpflanzen setzt einen besonderen Akzent und sorgt für eine harmonische Atmosphäre. Die vielfältige Bepflanzung, darunter eine prachtvolle Magnolie in voller Blüte, zahlreiche Sträucher und ein gepflegter Baumbestand, verleiht dem Garten eine einladende und natürliche Schönheit. Durch die großzügige Fläche bietet sich hier viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als gemütlicher Rückzugsort, als lebendiger Familiengarten oder als Ort für gesellige Stunden im Freien.

Garage:
Links neben dem Haus befindet sich eine Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch durch die angrenzende Werkstatt zusätzlichen Stauraum bereithält. Auf der rechten Seite des Hauses sorgt ein praktischer Carport für zusätzlichen Schutz für weiterer Fahrzeuge.