Standort · Erkelenz

Ihr Immobilienmakler für Erkelenz

Thönnissen Immobilien begleitet Sie in Erkelenz und den umliegenden Ortsteilen persönlich beim Verkauf und Kauf Ihrer Immobilie.

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Aktuelle Angebote in Erkelenz

Vor Ort in Erkelenz

Seit über 40 Jahren sind wir in Erkelenz und den umliegenden Ortsteilen als Makler aktiv, von der Innenstadt bis nach Holzweiler oder Gerderath. Unser Mitarbeiter Timo Schmitz lebt selbst vor Ort und kennt die Region entsprechend umso besser! Wir sind Experten für gefragte Wohnlagen, realistische Preise und kleine Besonderheiten einzelner Ortsteile. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in Erkelenz momentan besonders gefragt, gelegentlich auch ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage oder ein historisches Bauernhaus mit viel Charakter.

Diese Erfahrung bringen wir in jede Beratung mit ein, ganz gleich ob Sie verkaufen oder kaufen möchten.

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Weitere Informationen

Barrierearmer Bungalow mit viel Wohnkomfort und schönem Gartenblick in Heinsberg-Karken - Ansicht (6708)

Barrierearmer Bungalow mit viel Wohnkomfort und schönem Gartenblick in Heinsberg-Karken - Ansicht (6709)

Barrierearmer Bungalow mit viel Wohnkomfort und schönem Gartenblick in Heinsberg-Karken - Rückansicht (6710)

Barrierearmer Bungalow mit viel Wohnkomfort und schönem Gartenblick in Heinsberg-Karken - Diele (6711)

Barrierearmer Bungalow mit viel Wohnkomfort und schönem Gartenblick in Heinsberg-Karken - Diele (6712)

Barrierearmer Bungalow mit viel Wohnkomfort und schönem Gartenblick in Heinsberg-Karken - Küche (6713)

Barrierearmer Bungalow mit viel Wohnkomfort und schönem Gartenblick in Heinsberg-Karken - Küche (6714)

Barrierearmer Bungalow mit viel Wohnkomfort und schönem Gartenblick in Heinsberg-Karken - Wohn-Essbereich (6715)

Barrierearmer Bungalow mit viel Wohnkomfort und schönem Gartenblick in Heinsberg-Karken - Wohn-Essbereich (6716)

Barrierearmer Bungalow mit viel Wohnkomfort und schönem Gartenblick in Heinsberg-Karken - Wohnbereich (6717)

Barrierearmer Bungalow mit viel Wohnkomfort und schönem Gartenblick in Heinsberg-Karken - Schlafzimmer (6718)

Barrierearmer Bungalow mit viel Wohnkomfort und schönem Gartenblick in Heinsberg-Karken - KInderzimmer (6719)

Barrierearmer Bungalow mit viel Wohnkomfort und schönem Gartenblick in Heinsberg-Karken - Kinderzimmer (6720)

Barrierearmer Bungalow mit viel Wohnkomfort und schönem Gartenblick in Heinsberg-Karken - Bad (6721)

Barrierearmer Bungalow mit viel Wohnkomfort und schönem Gartenblick in Heinsberg-Karken - Gäste-WC (6722)

Barrierearmer Bungalow mit viel Wohnkomfort und schönem Gartenblick in Heinsberg-Karken - Bad (6723)

Barrierearmer Bungalow mit viel Wohnkomfort und schönem Gartenblick in Heinsberg-Karken - Garage (6724)

Barrierearmer Bungalow mit viel Wohnkomfort und schönem Gartenblick in Heinsberg-Karken - Terrasse (6725)

Barrierearmer Bungalow mit viel Wohnkomfort und schönem Gartenblick in Heinsberg-Karken - Terrasse (6726)

Barrierearmer Bungalow mit viel Wohnkomfort und schönem Gartenblick in Heinsberg-Karken - Garten (6727)

Barrierearmer Bungalow mit viel Wohnkomfort und schönem Gartenblick in Heinsberg-Karken - Garten (6728)

NEU

Barrierearmer Bungalow mit viel Wohnkomfort und schönem Gartenblick in Heinsberg-Karken

52525 Heinsberg-Karken, Bungalow

Zimmer:

Wohnfläche ca.:

112 m²

Grundstück ca.:

651 m²

Kaufpreis:

290.000 EUR

Details

Reihenmittelhaus mit Gestaltungsspielraum in ruhiger Sackgassenlage in Heinsberg - Ansicht2 (6350)

Reihenmittelhaus mit Gestaltungsspielraum in ruhiger Sackgassenlage in Heinsberg - ansicht1 (6351)

Reihenmittelhaus mit Gestaltungsspielraum in ruhiger Sackgassenlage in Heinsberg - Garten (6352)

Reihenmittelhaus mit Gestaltungsspielraum in ruhiger Sackgassenlage in Heinsberg - Gäste WC (6353)

Reihenmittelhaus mit Gestaltungsspielraum in ruhiger Sackgassenlage in Heinsberg - Küche (6354)

Reihenmittelhaus mit Gestaltungsspielraum in ruhiger Sackgassenlage in Heinsberg - Essbereich (6355)

Reihenmittelhaus mit Gestaltungsspielraum in ruhiger Sackgassenlage in Heinsberg - Wohn-Essbereich (6356)

Reihenmittelhaus mit Gestaltungsspielraum in ruhiger Sackgassenlage in Heinsberg - Schlafzimmer (6357)

Reihenmittelhaus mit Gestaltungsspielraum in ruhiger Sackgassenlage in Heinsberg - Kinderzimmer (6358)

Reihenmittelhaus mit Gestaltungsspielraum in ruhiger Sackgassenlage in Heinsberg - Bad (6359)

Reihenmittelhaus mit Gestaltungsspielraum in ruhiger Sackgassenlage in Heinsberg - Dachgeschoss (6360)

Reihenmittelhaus mit Gestaltungsspielraum in ruhiger Sackgassenlage in Heinsberg - Dachgeschoss (6361)

Reihenmittelhaus mit Gestaltungsspielraum in ruhiger Sackgassenlage in Heinsberg - Dachgeschoss (6362)

Reihenmittelhaus mit Gestaltungsspielraum in ruhiger Sackgassenlage in Heinsberg - Rückansicht (6363)

Reihenmittelhaus mit Gestaltungsspielraum in ruhiger Sackgassenlage in Heinsberg - Grundriss-EG (6364)

Reihenmittelhaus mit Gestaltungsspielraum in ruhiger Sackgassenlage in Heinsberg - Grundriss-OG (6365)

NEU

Reihenmittelhaus mit Gestaltungsspielraum in ruhiger Sackgassenlage in Heinsberg

52525 Heinsberg, Reihenmittelhaus

Zimmer:

Wohnfläche ca.:

98 m²

Grundstück ca.:

327 m²

Kaufpreis:

198.000 EUR

Details

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch (6370)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Ansicht (6371)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Ansicht (6372)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Innenhof mit Eingangsbereich (6373)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Innenhof mit Eingangsbereich (6374)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Innenhof (6375)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Gäste-Bad (6376)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Küche (6377)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Küche (6378)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Küche (6379)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Esszimmer (6380)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Esszimmer (6381)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Wohnbereich (6382)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Wohnbereich (6383)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Wohnbereich (6384)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Kaminofen (6385)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Diele (6386)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Bad EG (6387)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Arbeitszimmer (6388)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Arbeitszimmer (6389)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Schlafzimmer (6390)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Bad OG (6391)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Kinderzimmer (6392)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Kinderzimmer (6393)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Ankleide (6394)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Schlafzimmer (6395)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Schlafzimmer (6396)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Terrasse (6397)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Terrasse (6398)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Dachterrasse (6399)

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch - Grundriss-EG (6400)

NEU

Einziehen und wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus in Heinsberg-Unterbruch

52525 Heinsberg-Unterbruch, Einfamilienhaus

Zimmer:

Wohnfläche ca.:

213 m²

Grundstück ca.:

249 m²

Kaufpreis:

396.000 EUR

Details

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Unsere drei Versprechen

| 01

Bestmöglicher Preis

| 02

Beratung auf Augenhöhe

| 03

Echte Sicherheit

Ihr Makler aus der Region

Unsere Marktkenntnis

Erkelenz ist über die A 46 und die Bahnstrecke Aachen-Mönchengladbach-Düsseldorf sehr gut an die Ballungsgebiete der Region angebunden, weshalb die Stadt besonders für Pendlerinnen und Pendler interessant ist. Anders als in Großstädten prägen hier vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser das Bild der rund 40 Ortsteile, deren Angebot und Preisniveau sich zum Teil deutlich unterscheiden.

Eine Besonderheit ist der Tagebau Garzweiler: Seit den 1980er-Jahren wurden mehrere Ortschaften im Erkelenzer Stadtgebiet umgesiedelt. Dieser Prozess endete offiziell erst im Sommer 2026 offiziell und hat über Jahrzehnte für viel Bewegung auf dem lokalen Immobilienmarkt gesorgt. Was das konkret für den Wert einer Immobilie in Ihrer Lage bedeutet, ordnen wir als ortskundiger Makler gerne persönlich für Sie ein.

Häufige Fragen

FAQ

Was kostet ein Makler bei einem Hauskauf oder -verkauf in Erkelenz?

Details zu den Kosten bei einem Immobilienverkauf besprechen wir gerne im persönlichen Gespräch.

Wie viel ist meine Immobilie in Erkelenz aktuell wert?

Der Wert Ihrer Immobilie hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab. Mit unserer kostenlosen Wertermittlung erhalten Sie eine fundierte erste Einschätzung, basierend auf aktuellen Marktdaten für Erkelenz und Umgebung. Kontaktieren Sie uns gerne für eine individuelle und fundierte Beratung!

Welche Ortsteile sind momentan besonders gefragt?

Das lässt sich pauschal kaum beantworten, da sich Angebot und Nachfrage in Erkelenz von Ortsteil zu Ortsteil unterscheiden. Wir beraten Sie gerne konkret zu Ihrer Wunschlage oder zu den Aussichten für Ihr Objekt.

Lohnt sich der Verkauf ohne Makler in Erkelenz?

Ein Verkauf in Eigenregie ist möglich, bedeutet aber Aufwand bei Bewertung, Vermarktung und Vertragsabwicklung. Als Immobilienmakler für Erkelenz übernehmen wir diese Schritte für Sie, von der Wertermittlung bis zur Schlüsselübergabe.

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