Der Kaufvertrag in trockenen Tüchern
Timo Schmitz
- Immobilienkaufmann
- Geprüfter Immobilienbewerter (EIA)
- Immobilienbewerter (IHK)
Immobilien Kaufvertrag:
Vertragsabwicklung ohne Überraschungen.
Klarer Kaufvertrag, klare Verhältnisse
Es ist so weit. Käufer und Verkäufer der Immobilie haben einander gefunden. Nun gilt es, Absprachen zu organisieren, fixieren und im Kaufvertrag der Immobilie notariell beurkunden zu lassen.
Damit auch dieser finale Schritt für Käufer und Verkäufer effizient, rechtssicher und stressfrei über die Bühne geht, sind Sie mit unserer Begleitung auch hier bestens gerüstet.
Vertragsinhalte: Gut vorbereitet und koordiniert
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Check: Alles was ein Immobilien Verkauf braucht
Liegen alle für den Verkauf relevanten Dokumente vor? Wir unterstützen Sie beim Zusammentragen der Unterlagen. -
Wunschgemäß: Abstimmung der Vertragsinhalte
Wir klären die individuellen Wünsche und Bedingungen von Käufer und Verkäufer. Etwa Zahlungsmodalitäten oder den Übergabetermin. -
Schriftlich: Vertragsentwurf und Freigabe
Der Notar erhält von uns Ihre Personendaten für den ersten Vertragsentwurf. Er trägt nun weitere relevante Informationen zusammen und verifiziert sie juristisch. Danach erhalten beide Seiten den Entwurf zur Durchsicht.
Beratung: Vertragsklauseln und Vermittlung
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Recht und Finanzen: Was bitte bedeutet ...?
Vertragsklauseln zur Haftung, Gewährleistung oder der Kaufpreiszahlung muten manchmal ziemlich vertrackt an. Wir beantworten Ihre Fragen und beugen Missverständnissen vor. -
Ausgleichend: Vermittlung zwischen den Parteien
Etwaige Differenzen zwischen Käufer und Verkäufer müssen geklärt werden. Bevor sie in den Kaufvertrag einfließen. Hier verstehen wir uns als neutralen Vermittler.
Notar: Ablauf und Sicherheit
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Beim Notar: Wie geht das vor sich?
Wir informieren Sie zum Notartermin, wie dieser abläuft und welche Dokumente Sie bitte noch mitbringen. -
Begleitung beim Notartermin: Wir sind dabei
Beim Notar ergibt sich doch noch eine Frage? Zur Sicherheit für beide Parteien wohnen wir dem Termin selbstverständlich bei.
Vertragsabwicklung: Wunschgemäß
für Käufer und Verkäufer
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Überwachung der Vertragsabwicklung:
Nun gilt es, von beiden Seiten alle vertraglich festgelegten Schritte einzuhalten. Bevor der Kaufpreis übermittelt wird, überprüfen wir gemeinsam mit Ihnen beispielsweise den vereinbarten Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt des Übergangs. Der Notar überwacht unter anderem die termingerechte Zahlung des Kaufpreises und beantragt die Grundbucheintragung. Wir begleiten Sie bei der abschließenden Schlüsselübergabe und dem Übergabeprotokoll.
Noch Fragen? Sprechen Sie uns an
Sollten nach der Vertragsunterzeichnung oder der Übergabe der Immobilie noch Fragen oder Probleme auftreten, stehen wir Ihnen mit diversen Serviceleistungen selbstverständlich jederzeit beratend zur Seite.
